Samhällsplanering är en statlig planering som innehåller specifika förslag för framtida markanvändning och offentliga förbättringar i ett visst samhälle.
Samhällsplanering är en del av stadens översiktsplan. Typiska element som finns i en samhällsplan inkluderar: markanvändning, transporter, stadsdesign, offentliga faciliteter och tjänster, natur- och kulturresurser och ekonomisk utveckling. En samhällsplan utvecklas genom ett partnerskap av flera olika aktörer tillsammans med staten, oftast i form av kommunen, som arbetar tillsammans för att identifiera markanvändningspolicyer och rekommendationer för att vägleda samhällets framtida utveckling.
Samhällsplanering är en av ett antal termer (t.ex. stadsplanering, stadsplanering, miljöplanering) som vanligtvis används för att täcka ingripande i den offentliga politiken relaterade till ordning och reglering av markanvändning på ett effektivt, hållbart och etiskt sätt.
Traditionella definitioner tenderar att betona planering som en systematisk process med syfte att reglera framtida användning och utveckling av mark.
En samhällsplan ger en omfattande, långsiktig vision för samhället. Planen bör ta upp alla aspekter av samhällsutveckling och ge rekommendationer som styr utvecklingen under en lång tidsperiod. Samhällsplanen ska inte bara ta upp frågor inom samhället, utan även stadstäckande frågor som relaterar till samhället. Planeringsprocessen är baserad på antagandet att tillväxt kommer att ske och planen måste vara ett dokument som föreställer vad dessa förändringar kommer att vara.
Professionella planerare:
- Förbättra livskvaliteten genom rekommendationer som användning av kollektivtrafiksystem, utveckling av promenadvänliga samhällen, utveckling av bostäder till rimliga priser, hållbara metoder eller historiskt bevarande
- Gör samhällen mer beboeliga genom att reglera markanvändningen, skapa designriktlinjer eller utveckla finansieringspaket
Samhällsplanering förklarat
Samhällsplanering är den samlade ansträngningen att utveckla och godkänna ett landbaserat projekt och regleras generellt av statlig myndighet, oftast kommunen. Den utgör grunden för våra markanvändningslagar och begränsar viss användning av mark för att främja en ordnad utveckling av mark på ett sätt som skyddar vår miljö, bevarar resurser, främjar social sammankomst, förbättrar ett samhälle och tillhandahåller transport, industri och ekonomiska behov.
I varje samhälle finns det konkurrerande intressen som tävlar om samhällets resurser. Planering och utveckling av markanvändning är den process genom vilken samhällsledare allokerar dessa resurser och upprättar en policy för användning av mark för att underlätta den bästa markutvecklingen för områdets invånares allmänna välfärd.
Samhällsplanering är en planeringsteknik för att förbättra livskvaliteten i stadsområden. Denna allmänt använda teknik är en av de mest framgångsrika metoderna som följs idag.
Enligt detta tilldelas olika socioekonomiska aktiviteter utrymme i ett visst område, eller med andra ord, områden tilldelas specifika aktiviteter utifrån olika parametrar som kommer att bidra till att öka den totala effektiviteten i tätorten. De stora kategorierna på basis av aktiviteter inkluderar bostäder, kommersiella, transporter, offentliga och semi-offentliga användningar, statliga kontor, etc.
Denna kategorisering anses vara nödvändig för att hålla en balans mellan olika aktiviteter som äger rum i ett område. Den planerade utvecklingen är avgörande för hållbar utveckling och därmed optimal användning av tillgängliga resurser. Eftersom resurserna är begränsade blir det nödvändigt att använda resurserna klokt.
Stadsområden som kännetecknas av hög befolkningstäthet måste utvecklas enligt korrekta planer som är kända som utvecklingsplaner eller översiktsplaner.
Dessa planer ger både teoretisk och rumslig information som kommer att styra städernas tillväxt och hur de får exploateras. Samhällsplanering är den viktigaste delen av dessa planer och visas i markanvändningskartan för sådana planer.
Samhällsplanering är väsentlig för att styra tillväxten av de olika verksamheterna. En viss andel mark är reserverad för olika verksamheter.
Detta hjälper till att balansera alla aktiviteter och undvika överskott av en viss aktivitet. Det hjälper också till att hålla koll på motstridiga aktiviteter som bostäder och industri eftersom föroreningarna från industrier kommer att ha en negativ effekt på människorna som bor i närheten.
Det hjälper också till att hantera föroreningar genom att separera olika aktiviteter med hjälp av vissa restriktioner och förordningar. Dessa begränsningar och kategoriseringar kallas zonindelning, kategorisering av tillåtna och otillåtna verksamheter, överensstämmande och icke-överensstämmande markanvändning m.m.
Varför är det nödvändigt att göra en riktig plan för markanvändning?
Utan en ordentlig samhällsplan skulle städer och samhällen hamna i oordning. Transporterna skulle inte fungera effektivt. Industrianläggningar skulle förorena bostäder och vattendrag och minska luftkvaliteten. Städer skulle inte fungera. Samhällen skulle vara osäkra. Ekonomierna skulle avstanna. Miljön skulle skadas och resurser slösas bort, vilket skulle göra området oanvändbart för framtida generationer.
Samhällsplanering har funnits sedan urminnes tider. När människor började samlas i större och större grupper snarare än som enskilda nomader och i små stammar, när byar utvecklades till större storstadsområden, blev markplanering avgörande för det dagliga livet.
Du kan fortfarande se resterna av markindelning och utveckling i ruinerna av Grekland, Rom, Mexiko, Egypten och andra. Detta beror på att våra förfäder insåg fördelarna med att ha etablerat områden för att leva, arbeta, handla, hantera sitt avfall och begrava sina döda.
Varför är samhällsplanering så viktigt?
I dagens samhälle finns en växande medvetenhet om vår påverkan på miljön. Vi förstår att alla våra aktiviteter lämnar ett koldioxidavtryck. Detta växande medvetande innebär att vi uppmärksammar våra levnads- och arbetsmönster, hur de korsar varandra och hur man lever på ett sätt som bevarar miljön.
När den görs på rätt sätt tar markanvändningsplaneringen hänsyn till dagens behov och extrapolerar dessa till vad framtidens behov kan vara, och skapar sedan en långsiktig, hållbar vision som tillåter utveckling av mark som uppfyller dessa behov.
Här är några anledningar till att samhällsplanering är så viktigt:
- Minskar föroreningar
- Förbättrar luft- och vattenkvaliteten
- Förhindrar översvämning
- Främjar säkra transporter och rutter
- Minskar buller och ljusföroreningar
- Håller miljön ekologiskt balanserad
- Skyddar potentiellt hotade arter
- Minskar katastrofrisker
- Skyddar folkhälsan och minimerar faror
- Upprätthåller och förbättrar ett samhälles skattemässiga hälsa
- Bevarar öppna ytor
- Hanterar tillväxt
Vad är ett planerat samhälle?
Ett planerat samhälle eller ny stad är en stad som är byggd helt från grunden. Innan bygget börjar kartläggs dock staden noggrant av planerare som vill forma samhällets utseende, känsla och framtid. Samhället kan ha ett specifikt syfte, som att fungera som en helt döv stad eller ekologisk gemenskap, eller så kan det helt enkelt vara ett försök att utvecklas förnuftigt. För att den här typen av samhällen ska lyckas måste den ha ett starkt ekonomiskt stöd och en rik mångfald av input från planerare och potentiella medborgare.
När man skapar ett planerat samhälle tänker planerare på befolkningen som samhället behöver försörja, och potentialen för expansion. De designar vanligtvis en rad bostäder att välja mellan och gör avsättningar för låginkomstbostäder. Dessutom behöver planen innehålla stödjande infrastruktur.
Planerarna tänker på strömförsörjning, brottsbekämpning, vatten, utbildning, hälsovård och andra behov hos medborgarna. Etableringen av ett handelsdistrikt inom ett planerat samhälle säkerställer till exempel att medborgarna får tillgång till de varor och förnödenheter som de behöver. Det är också typiskt att inkludera kollektivtrafik, samhällscentra och andra åtgärder som är utformade för att bygga ett mer sammankopplat samhälle.
